沈既白带队考察临安商业街。
别人看热闹，他看门道。
白天他蹲在路口数人流——哪个时段人多、什么年龄层、手里拎着什么袋子，全都记在本子上；晚上他数路灯数量——灯亮的街道和灯暗的街道，人流量差着三倍。
周铠逛得脚底起泡，蹲在路边揉脚抱怨：“哥，这比军训还累！
人家旅游看风景，咱旅游看路灯！
“
“选址是门科学，“沈既白说，“一步错，满盘输。
咱们投进去的每一分钱，都得花在看得见回报的地方。
“
“那咱至少也该找个漂亮点的地儿吧？
“周铠指着对面金碧辉煌的商场，“你看那儿多气派！
“
“气派管不了饭。
“沈既白说，“商场的租金，是咱们现在三倍不止。
你把店开进去，天天睁眼就是成本，晚上闭眼还是成本——生意还没做，先把人累垮了。
“
他最后锁定了一个不起眼的位置：租金低、人流量大、周边都是写字楼，唯一缺点是门面旧。
“就这？
“周铠看着那扇旧玻璃门，“哥，这地方能行吗？
“
“你看那边。
“沈既白指了指对面，“三栋写字楼，早高峰出来的人，全是白领。
他们缺的不是奶茶，是下午茶——一杯好喝的茶，一份体面的茶歇。
“
“门面旧了点儿，不影响吧？
“马骁也问。
“不影响。
“沈既白说，“门面旧，租金就低；租金低，咱们就能把更多的钱花在出品和体验上。
等生意起来了，再重新装修，那时候花的是赚来的钱，不心疼。
“
苏镜查了产权，发现房东急着出租，价格还有得谈。
沈既白当场拍板：“就这了，回去准备。
“
“这么痛快？
“周铠愣了，“不再看看别家了？
“
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别人看热闹，他看门道。
白天他蹲在路口数人流——哪个时段人多、什么年龄层、手里拎着什么袋子，全都记在本子上；晚上他数路灯数量——灯亮的街道和灯暗的街道，人流量差着三倍。
周铠逛得脚底起泡，蹲在路边揉脚抱怨：“哥，这比军训还累！
人家旅游看风景，咱旅游看路灯！
“
“选址是门科学，“沈既白说，“一步错，满盘输。
咱们投进去的每一分钱，都得花在看得见回报的地方。
“
“那咱至少也该找个漂亮点的地儿吧？
“周铠指着对面金碧辉煌的商场，“你看那儿多气派！
“
“气派管不了饭。
“沈既白说，“商场的租金，是咱们现在三倍不止。
你把店开进去，天天睁眼就是成本，晚上闭眼还是成本——生意还没做，先把人累垮了。
“
他最后锁定了一个不起眼的位置：租金低、人流量大、周边都是写字楼，唯一缺点是门面旧。
“就这？
“周铠看着那扇旧玻璃门，“哥，这地方能行吗？
“
“你看那边。
“沈既白指了指对面，“三栋写字楼，早高峰出来的人，全是白领。
他们缺的不是奶茶，是下午茶——一杯好喝的茶，一份体面的茶歇。
“
“门面旧了点儿，不影响吧？
“马骁也问。
“不影响。
“沈既白说，“门面旧，租金就低；租金低，咱们就能把更多的钱花在出品和体验上。
等生意起来了，再重新装修，那时候花的是赚来的钱，不心疼。
“
苏镜查了产权，发现房东急着出租，价格还有得谈。
沈既白当场拍板：“就这了，回去准备。
“
“这么痛快？
“周铠愣了，“不再看看别家了？
“
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