四位庄主皆为义庄的财务状况担忧,所谓坐吃山空啊,义庄想要长久的发展,必须要找出一条生财之道。
沉吟半晌,董庄主又问道:“地租收得是不是高了,庄户们的生活都过得去么。”
花庄主答道:“不高。
本地一年两熟,水田种稻谷可收两季,旱地可种一季麦或油菜,再种一季芝麻。
油菜和芝麻的产量虽然低一些,但经济价值却要远高于稻麦了。
义庄三年不收租,按每户田地十五亩计算,再租种义庄田地十亩,正常情况下一年两季可打粮七十五石。
这其中只有租种的十亩地要收取地租一石半,扣除种粮、口粮以及油料作物产量,每户最少富余粮食四十五石,价值四十五两白银。
再扣除一年的用度,约十两,三年下来,每户就有百余两白银的积蓄。
到三年以后,全都收取地租,按照上面的情况不变,庄户要交租五石两斗五升,一年下来也能结余三十多两。
退一万步讲,就算三年后义庄人口增多,没有富余的土地出租,按每户十五亩田地计算,精耕细作,一年下来节余十来两也不成问题。
有了前三年休养生息的积累,加上每年都有结余,相对而言义庄庄户的日子算是比较好过的了。”
花庄主的一番话,得几人连连点头,董庄主欣慰道:“庄户都能够过上好日子,那就好啊。”又向夏庄主问道:“义庄人口、户籍的登记工作完成得怎么样了啊,过年的工作安排好了没有?
今年是义庄成立以来过的第一个年,一定要让大家把年都过好了。”
夏庄主道:“户口的登记造册工作已经完成,整个义庄共二十个村,九百八十七户,三千九百五十四人。
下雪之前,田大炮就带领部分卫队成员在仙人湖和鲁湖捕鱼,现在义庄包括董夏花三姓原住民每户三十斤年鱼已经发放到位。
这几天田大炮带着卫队成员在抓紧时间捕猎野猪,年之前每户二十斤年肉也能到位。”
董庄主道:“好啊。
这样,把库银再拿出一部分来,每户发二两过年费。
义庄的庄户都是逃难来的,手头没有什么钱。
所谓一钱难倒英雄汉,手里没点钱怎么成呢,哪家没点急用啊。
所以,该花的还是要花,今后缺钱我们再来想办法。
那个,我们原来的庄户就不要发了,他们日子要好过一些。”
夏庄主应道:“好。”
夏庄主又道:“我们之前收的粮食每石一两半啊,今后义庄的粮食能不能以这个价格卖出去呢?
若是能够卖出去,每石赚个两三钱的,五万石就能赚个一万多两,加上收来的地租,这就足够维持义庄日常的开支了啊。”花庄主道:“谈何容易。
我们是突然增加了三千多人口,紧急缺粮,那些惟利是图的奸商、地主们借机哄抬粮价,把粮食价格足足抬高了两成。
若是换成了他们收粮,难保他们不联合起来打压粮价。
再一年五万石的粮食,谁又能够吃得下呢。”
田野插言道:“军粮储备。”田野以前毕竟是混军队的,所以这方面反应比较快。
几人不禁眼前一亮,董庄主道:“对啊。
若是能够参与朝廷的军粮采购贸易,那五万石粮食还不是事一桩,而且军粮贸易大是有利可图啊。”
田野道:“只是没有门路与朝廷搭上关系,而且其中的竞争肯定会非常激烈,要想挤进去,异常困难。”
董庄主道:“不得。
过完了年,我们就把宝藏起出一部分,去金陵献给皇上,再把我们的难处向皇上明,相信皇帝能够体恤下情,准了我们参加军粮贸易也未可知。
再我们成立义庄,不也是为他朱家分忧么,皇帝没有什么理由不支持啊。”
几人皆点头道:“也只有这个办法可行了。”
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沉吟半晌,董庄主又问道:“地租收得是不是高了,庄户们的生活都过得去么。”
花庄主答道:“不高。
本地一年两熟,水田种稻谷可收两季,旱地可种一季麦或油菜,再种一季芝麻。
油菜和芝麻的产量虽然低一些,但经济价值却要远高于稻麦了。
义庄三年不收租,按每户田地十五亩计算,再租种义庄田地十亩,正常情况下一年两季可打粮七十五石。
这其中只有租种的十亩地要收取地租一石半,扣除种粮、口粮以及油料作物产量,每户最少富余粮食四十五石,价值四十五两白银。
再扣除一年的用度,约十两,三年下来,每户就有百余两白银的积蓄。
到三年以后,全都收取地租,按照上面的情况不变,庄户要交租五石两斗五升,一年下来也能结余三十多两。
退一万步讲,就算三年后义庄人口增多,没有富余的土地出租,按每户十五亩田地计算,精耕细作,一年下来节余十来两也不成问题。
有了前三年休养生息的积累,加上每年都有结余,相对而言义庄庄户的日子算是比较好过的了。”
花庄主的一番话,得几人连连点头,董庄主欣慰道:“庄户都能够过上好日子,那就好啊。”又向夏庄主问道:“义庄人口、户籍的登记工作完成得怎么样了啊,过年的工作安排好了没有?
今年是义庄成立以来过的第一个年,一定要让大家把年都过好了。”
夏庄主道:“户口的登记造册工作已经完成,整个义庄共二十个村,九百八十七户,三千九百五十四人。
下雪之前,田大炮就带领部分卫队成员在仙人湖和鲁湖捕鱼,现在义庄包括董夏花三姓原住民每户三十斤年鱼已经发放到位。
这几天田大炮带着卫队成员在抓紧时间捕猎野猪,年之前每户二十斤年肉也能到位。”
董庄主道:“好啊。
这样,把库银再拿出一部分来,每户发二两过年费。
义庄的庄户都是逃难来的,手头没有什么钱。
所谓一钱难倒英雄汉,手里没点钱怎么成呢,哪家没点急用啊。
所以,该花的还是要花,今后缺钱我们再来想办法。
那个,我们原来的庄户就不要发了,他们日子要好过一些。”
夏庄主应道:“好。”
夏庄主又道:“我们之前收的粮食每石一两半啊,今后义庄的粮食能不能以这个价格卖出去呢?
若是能够卖出去,每石赚个两三钱的,五万石就能赚个一万多两,加上收来的地租,这就足够维持义庄日常的开支了啊。”花庄主道:“谈何容易。
我们是突然增加了三千多人口,紧急缺粮,那些惟利是图的奸商、地主们借机哄抬粮价,把粮食价格足足抬高了两成。
若是换成了他们收粮,难保他们不联合起来打压粮价。
再一年五万石的粮食,谁又能够吃得下呢。”
田野插言道:“军粮储备。”田野以前毕竟是混军队的,所以这方面反应比较快。
几人不禁眼前一亮,董庄主道:“对啊。
若是能够参与朝廷的军粮采购贸易,那五万石粮食还不是事一桩,而且军粮贸易大是有利可图啊。”
田野道:“只是没有门路与朝廷搭上关系,而且其中的竞争肯定会非常激烈,要想挤进去,异常困难。”
董庄主道:“不得。
过完了年,我们就把宝藏起出一部分,去金陵献给皇上,再把我们的难处向皇上明,相信皇帝能够体恤下情,准了我们参加军粮贸易也未可知。
再我们成立义庄,不也是为他朱家分忧么,皇帝没有什么理由不支持啊。”
几人皆点头道:“也只有这个办法可行了。”
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