第312章 限价和摇号（1/3）
王俊海给陈旭东递了根烟，身体向前倾了倾，抛出了心里最大的担忧。
“现在，这些炒家们已经知道，你和房日旭之间的这层关系了。”
“到时候，他在拍卖会上举牌，这些炒家们会不会怀疑是你、他、再加上区政府一起做局？”
“目的就是拉高价格，请君入瓮，让他们来接盘？
！”
“如果形成这种观望情绪，我们的土地拍卖还怎么进行？”
“溢价又从何而来？
秀莹区的声势，很可能就此毁于一旦！
这才是我最担心的问题！”
陈旭东深知，这个问题处理不好，之前所有的努力，都将前功尽弃。
现在，王俊海的个人信任解决了，但炒家们的预期和参与度，才是土拍成功的基石。
而其问题的本质，是如何打消炒家们的疑虑，让他们相信，房日旭与秀莹区未来之城没有关系。
他必须给出一个既能保住王俊海信任，又不破坏他和房日旭关系的办法。
陈旭东沉吟片刻，目光沉稳地看向王俊海。
“王叔，问题的根子不在于房日旭是谁的朋友，而在于如何向市场证明，他无法从这种关系中，获得任何额外的好处。”
“哦？”王俊海愣了一下，随即点点头，“具体说说！”
陈旭东轻咳了一声，开始侃侃而谈。
“接下来的几天就做三件事，把‘公平’两个字，烙进每个炒家的脑子里。”
“明天上午，就以秀莹区区政府的名义，在报纸上发布《秀莹区未来之城土地出让补充公告》。”
“一、公布全部后续计划。
将未来半年内计划出让的所有地块信息、大致时间表，一次性模糊但框架清晰地公布。”
“让大家知道，肉很多，不必争抢第一口。”
王俊海点点头，这点他认同。
陈旭东顿了顿，抛出了一个石破天惊的想法。
“二、设立最高限价。
明确公示每块地的最高限价，达到限价后，若仍有多家竞买，则当场摇号决定归属。”
“什么？
限价？”
王俊海几乎是从沙发上坐起来，满脸的震惊和不可思议，声音都拔高了几度。
“陈旭东！
你疯了？
！
土地拍卖，价高者得，这是天经地义！”
“我们搞这么大阵仗是为了什么？
不就是为了把地价拍上去，体现我们秀莹区的价值，给区财政增收吗？”
“你现在要给自己套个紧箍咒？
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“现在，这些炒家们已经知道，你和房日旭之间的这层关系了。”
“到时候，他在拍卖会上举牌，这些炒家们会不会怀疑是你、他、再加上区政府一起做局？”
“目的就是拉高价格，请君入瓮，让他们来接盘？
！”
“如果形成这种观望情绪，我们的土地拍卖还怎么进行？”
“溢价又从何而来？
秀莹区的声势，很可能就此毁于一旦！
这才是我最担心的问题！”
陈旭东深知，这个问题处理不好，之前所有的努力，都将前功尽弃。
现在，王俊海的个人信任解决了，但炒家们的预期和参与度，才是土拍成功的基石。
而其问题的本质，是如何打消炒家们的疑虑，让他们相信，房日旭与秀莹区未来之城没有关系。
他必须给出一个既能保住王俊海信任，又不破坏他和房日旭关系的办法。
陈旭东沉吟片刻，目光沉稳地看向王俊海。
“王叔，问题的根子不在于房日旭是谁的朋友，而在于如何向市场证明，他无法从这种关系中，获得任何额外的好处。”
“哦？”王俊海愣了一下，随即点点头，“具体说说！”
陈旭东轻咳了一声，开始侃侃而谈。
“接下来的几天就做三件事，把‘公平’两个字，烙进每个炒家的脑子里。”
“明天上午，就以秀莹区区政府的名义，在报纸上发布《秀莹区未来之城土地出让补充公告》。”
“一、公布全部后续计划。
将未来半年内计划出让的所有地块信息、大致时间表，一次性模糊但框架清晰地公布。”
“让大家知道，肉很多，不必争抢第一口。”
王俊海点点头，这点他认同。
陈旭东顿了顿，抛出了一个石破天惊的想法。
“二、设立最高限价。
明确公示每块地的最高限价，达到限价后，若仍有多家竞买，则当场摇号决定归属。”
“什么？
限价？”
王俊海几乎是从沙发上坐起来，满脸的震惊和不可思议，声音都拔高了几度。
“陈旭东！
你疯了？
！
土地拍卖，价高者得，这是天经地义！”
“我们搞这么大阵仗是为了什么？
不就是为了把地价拍上去，体现我们秀莹区的价值，给区财政增收吗？”
“你现在要给自己套个紧箍咒？
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