第1284章 金融危机的影响（二十四）（1/2）
和黎永正聊完之后，陆阳便回到了宾馆。
中海夜色正浓，宾馆走廊里铺着厚厚的地毯，脚步声被吞没。
陆阳推门而入，将外套搭在沙发上，走到窗边。
远处楼宇灯光像散落的棋子，前滩方向隐在夜色里，却让他心里格外清晰。
他站了片刻，脑中反复盘算着黎永正的话、地块条件、政策风向，随后坐回沙发，拿起电话，拨给了孙茂。
电话响了两声，很快被接通，孙茂的声音在电话那头响起：“喂，陆总，您找我有什么事情？”
背景里似乎还有纸张翻动和旁人低声交谈的声音，显然他还在忙。
原来，由于陆阳这边松了口，商业地产的计划，正式开始继续向后推进。
这几天，孙茂一直忙着和各个地方政府签约，同时，也在和一些建材公司商讨签约的事宜。
他行程排得极满，上午还在一个城市谈地块，下午便赶到另一个城市见主管部门，晚上回到酒店还要审合同、盯报价。
桌上文件摞得老高，手机和座机轮流响，助理进进出出，几乎没有停歇的时候。
要知道，无论是陆阳商业地产的计划，还是鲲鹏物流的物流枢纽计划，都是非常巨额的投资。
因此，凭借着这两项计划，孙茂和李凯那边，在和建材公司商讨价格的时候，可以说是无往不利。
没有什么建材公司，在当前这种经济情况下，能够拒绝这两个大客户。
以目前的情况来看，鲲鹏物流枢纽和商业地产两个大项目，对于那些建材公司来讲，完全可以说是救命的稻草。
一旦他们能够拿下这两块业务，他们就能从经济危机中活下来，挺过这个周期，然后迎来下一个发展阶段。
所以，那些建材公司的老板，一个个把姿态放得很低，价格一让再让，账期也愿意谈，生怕错过这趟车。
当然，这其中的原因，是他们不知道，四万亿的计划，已然在政府的酝酿之中。
不然的话，他们才不会对陆阳这边的业务如此争抢。
毕竟，在四万亿项目正式推动之后，建材的价格就会稳固下来。
虽然说，价格不会一次性地涨上去，但是只要有了希望，不管是再进行融资什么的，都会变得很容易。
就比如说，股市对于美联储加息、降息的反应，一般是最开始的时候，反应最为剧烈。
最开始的时候，也许加息的幅度还非常小，但是，它预示着即将进入一个加息周期，股市就会剧烈反应。
到了后期，加息已然都在预料之中，股市的反应，反而会偏向于平淡。
降息，也是如此。
眼下的建材行业，便处在这种“预期未至、寒意最重”的阶段，谁先抱住大腿，谁就能熬到春暖花开。
陆阳听到孙茂的话后，没有寒暄，直接开口道：“我和中海市政府谈了一个大型项目，需要设计和规划团队。
你把你那边最精干的团队，给我派过来。”
由于孙茂的团队这一年一直在忙各地商业地产的计划，所以他的手上，自然网罗了不少建筑设计团队、规划团队的精英。
因此，陆阳想要对前滩那片地进行规划，找孙茂，自然是最为合适的。
至于说鲲鹏物流那边，虽然也有设计团队，但那边的设计团队，是偏向于工程类的。
而商业地产这一块的逻辑，和工程类并不一样。
前滩那片地，不仅要做建筑，更要考虑商业动线、业态组合、人流导入和整体城市界面，必须让真正懂商业地产的人来操刀。
孙茂听到陆阳的话后，倒是没有太意外。
中海有个项目，陆阳正在和黎永正沟通，这件事他是知道的，只是具体的信息，不太清楚而已。
因此，孙茂略一沉吟，便开口道：“陆总，明白了，团队的人，我马上安排过去。
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中海夜色正浓，宾馆走廊里铺着厚厚的地毯，脚步声被吞没。
陆阳推门而入，将外套搭在沙发上，走到窗边。
远处楼宇灯光像散落的棋子，前滩方向隐在夜色里，却让他心里格外清晰。
他站了片刻，脑中反复盘算着黎永正的话、地块条件、政策风向，随后坐回沙发，拿起电话，拨给了孙茂。
电话响了两声，很快被接通，孙茂的声音在电话那头响起：“喂，陆总，您找我有什么事情？”
背景里似乎还有纸张翻动和旁人低声交谈的声音，显然他还在忙。
原来，由于陆阳这边松了口，商业地产的计划，正式开始继续向后推进。
这几天，孙茂一直忙着和各个地方政府签约，同时，也在和一些建材公司商讨签约的事宜。
他行程排得极满，上午还在一个城市谈地块，下午便赶到另一个城市见主管部门，晚上回到酒店还要审合同、盯报价。
桌上文件摞得老高，手机和座机轮流响，助理进进出出，几乎没有停歇的时候。
要知道，无论是陆阳商业地产的计划，还是鲲鹏物流的物流枢纽计划，都是非常巨额的投资。
因此，凭借着这两项计划，孙茂和李凯那边，在和建材公司商讨价格的时候，可以说是无往不利。
没有什么建材公司，在当前这种经济情况下，能够拒绝这两个大客户。
以目前的情况来看，鲲鹏物流枢纽和商业地产两个大项目，对于那些建材公司来讲，完全可以说是救命的稻草。
一旦他们能够拿下这两块业务，他们就能从经济危机中活下来，挺过这个周期，然后迎来下一个发展阶段。
所以，那些建材公司的老板，一个个把姿态放得很低，价格一让再让，账期也愿意谈，生怕错过这趟车。
当然，这其中的原因，是他们不知道，四万亿的计划，已然在政府的酝酿之中。
不然的话，他们才不会对陆阳这边的业务如此争抢。
毕竟，在四万亿项目正式推动之后，建材的价格就会稳固下来。
虽然说，价格不会一次性地涨上去，但是只要有了希望，不管是再进行融资什么的，都会变得很容易。
就比如说，股市对于美联储加息、降息的反应，一般是最开始的时候，反应最为剧烈。
最开始的时候，也许加息的幅度还非常小，但是，它预示着即将进入一个加息周期，股市就会剧烈反应。
到了后期，加息已然都在预料之中，股市的反应，反而会偏向于平淡。
降息，也是如此。
眼下的建材行业，便处在这种“预期未至、寒意最重”的阶段，谁先抱住大腿，谁就能熬到春暖花开。
陆阳听到孙茂的话后，没有寒暄，直接开口道：“我和中海市政府谈了一个大型项目，需要设计和规划团队。
你把你那边最精干的团队，给我派过来。”
由于孙茂的团队这一年一直在忙各地商业地产的计划，所以他的手上，自然网罗了不少建筑设计团队、规划团队的精英。
因此，陆阳想要对前滩那片地进行规划，找孙茂，自然是最为合适的。
至于说鲲鹏物流那边，虽然也有设计团队，但那边的设计团队，是偏向于工程类的。
而商业地产这一块的逻辑，和工程类并不一样。
前滩那片地，不仅要做建筑，更要考虑商业动线、业态组合、人流导入和整体城市界面，必须让真正懂商业地产的人来操刀。
孙茂听到陆阳的话后，倒是没有太意外。
中海有个项目，陆阳正在和黎永正沟通，这件事他是知道的，只是具体的信息，不太清楚而已。
因此，孙茂略一沉吟，便开口道：“陆总，明白了，团队的人，我马上安排过去。
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