第551章 文旅项目，赚钱是不可能赚钱的（2/2）
“差不多。”郑副市长说，“文旅项目的好处是贷款比例高，银团能覆盖总投资的百分之七十到七十五。
股东只需要出两成半到三成的资本金。
不过有个前提，你得有足够的担保能力。”
郑徽放下那张纸，靠在椅背上。
“这个项目的银行贷款，一共多少钱？”
“目前批下来的是八十五亿，其中已经放款的大概三十多亿。”郑副市长说，“剩下六十来亿是二期和三期的授信额度，要看工程进度放款。”
“那22%的股权，对应的担保责任得要十九亿了。”郑徽说，“爸，这件事，我需要跟周开飞商量。”
“当然要商量。”郑副市长说，“我只是先把情况跟你说清楚，具体怎么决策，是你和周开飞的事。”
他停了一下，端起茶杯又喝了一口。
“另外还有一件事。”
郑徽看着他。
“这个项目是叶常委挂帅的。”郑副市长说，“叶常委明年有机会再上一步，这个的成败还是会带来一些影响的。”
郑徽听完，点了点头，没太在意。
郑副市长斟酌了一会，继续说，“那家房企，是叶常委当初拍板引进来的。”
郑徽抬起头，看着她爸。
“当时有另外两家在谈，叶常委选了这家，理由是品牌效应强、操盘能力成熟、有大型文旅项目的成功案例。”
“当时没人提出异议？”
“也有人提过，说这家房企的负债率偏高，扩张速度太快，商票和信托融资的规模很大。”郑副市长说，“叶常委当时的态度很明确，说文旅项目需要品牌背书，省属国企经验不足，民营小房企扛不住这个盘子。”
郑副市长停下来，又喝了口茶。
“现在项目一期刚开工，后续还有四年的建设周期。
如果因为股东破产导致项目停摆，那就不是简单的投资损失问题。”
“是什么问题？”
“是当初决策引进这家房企，是不是存在失察的问题。”郑副市长说得很慢，“叶常委明年能不能再上一步，取决于很多因素。
但这个项目毕竟是他手里的一个大麻烦。”
郑徽没说话。
“现在省里的态度是，不管用什么办法，不能让这个项目停。”郑副市长说，“银行那边给的窗口期不长，如果三个月内找不到接盘方，银团就会启动风险处置程序，冻结授信、提前收贷。
到那时候，项目就真的停了。”
郑徽看着手里的档案袋，半天没说话。
“我明年也有机会动一动。”郑副市长突然补了这么一句。
郑徽明白了。
这件事，于公于私，她爸都需要这个项目顺利推进。
这部分股权没有人接，项目就会卡住，银行会收贷，工程会停工，叶常委的政绩会受影响，她爸的下一步也会跟着受影响。
“我知道了。”郑徽说，“我明天马上找周开飞谈。”
她紧接着又问了一句，“爸，如果开飞不接呢？”
郑副市长过了一会儿才开口，“不接就不接吧，省里自然会再想其他办法。”
郑徽点了点头，“我尽量吧。”
本章已完成！
股东只需要出两成半到三成的资本金。
不过有个前提，你得有足够的担保能力。”
郑徽放下那张纸，靠在椅背上。
“这个项目的银行贷款，一共多少钱？”
“目前批下来的是八十五亿，其中已经放款的大概三十多亿。”郑副市长说，“剩下六十来亿是二期和三期的授信额度，要看工程进度放款。”
“那22%的股权，对应的担保责任得要十九亿了。”郑徽说，“爸，这件事，我需要跟周开飞商量。”
“当然要商量。”郑副市长说，“我只是先把情况跟你说清楚，具体怎么决策，是你和周开飞的事。”
他停了一下，端起茶杯又喝了一口。
“另外还有一件事。”
郑徽看着他。
“这个项目是叶常委挂帅的。”郑副市长说，“叶常委明年有机会再上一步，这个的成败还是会带来一些影响的。”
郑徽听完，点了点头，没太在意。
郑副市长斟酌了一会，继续说，“那家房企，是叶常委当初拍板引进来的。”
郑徽抬起头，看着她爸。
“当时有另外两家在谈，叶常委选了这家，理由是品牌效应强、操盘能力成熟、有大型文旅项目的成功案例。”
“当时没人提出异议？”
“也有人提过，说这家房企的负债率偏高，扩张速度太快，商票和信托融资的规模很大。”郑副市长说，“叶常委当时的态度很明确，说文旅项目需要品牌背书，省属国企经验不足，民营小房企扛不住这个盘子。”
郑副市长停下来，又喝了口茶。
“现在项目一期刚开工，后续还有四年的建设周期。
如果因为股东破产导致项目停摆，那就不是简单的投资损失问题。”
“是什么问题？”
“是当初决策引进这家房企，是不是存在失察的问题。”郑副市长说得很慢，“叶常委明年能不能再上一步，取决于很多因素。
但这个项目毕竟是他手里的一个大麻烦。”
郑徽没说话。
“现在省里的态度是，不管用什么办法，不能让这个项目停。”郑副市长说，“银行那边给的窗口期不长，如果三个月内找不到接盘方，银团就会启动风险处置程序，冻结授信、提前收贷。
到那时候，项目就真的停了。”
郑徽看着手里的档案袋，半天没说话。
“我明年也有机会动一动。”郑副市长突然补了这么一句。
郑徽明白了。
这件事，于公于私，她爸都需要这个项目顺利推进。
这部分股权没有人接，项目就会卡住，银行会收贷，工程会停工，叶常委的政绩会受影响，她爸的下一步也会跟着受影响。
“我知道了。”郑徽说，“我明天马上找周开飞谈。”
她紧接着又问了一句，“爸，如果开飞不接呢？”
郑副市长过了一会儿才开口，“不接就不接吧，省里自然会再想其他办法。”
郑徽点了点头，“我尽量吧。”
本章已完成！