尚月琴说道：“如果市里真有十年规划，城市向东发展，一千三百万买下那块地，盖上楼就有赚。
但市里根本就没有这样的规划，楼建起来了，谁能去那个破地方买？
所以啊，不开发是赔，开发了更赔，到时候，我们家就得去要饭吃了。”
黄达说道：“我听沈川说，城市的发展会越来越快，土地也会越来越值钱，既然现在开发会赔钱，那就等几年在开发，地在那里也丢不了。”
黄红章叹口气说道：“我跟你赵叔也想等几年，但是不能等。
有规定，两年内必须开发，如果不开发，土地资源部门会收回，土地出让金也不会退还。”
黄达说道：“没找找人，把土地规划改一下？”
黄红章说道：“我跟你张叔的关系都用到了，但是没有结果。”
黄达张大嘴，好一会才说道：“没有一点办法吗？”
黄红章摇头：“没有！”
黄达想了想：“我打电话问问沈川！”
黄红章说道：“这样的事情，你问他有什么用。”
黄达没有搭理他老子，拿出手机打给沈川。
沈川正抱着一个螃蟹在咬，蟹钳被他咬得嘎嘣嘎嘣直响，这是兜里的电话铃响了，拿出来一看是黄达的。
“喂，找我什么事？”
黄达说道：“出事了，出大事了。”
沈川一皱眉：“什么大事？”
黄达唉声叹气的说道：“我家里的大事，要是解决不了，你弟弟我可能就得去要饭吃了。”
“呸！”沈川把嘴里咬碎的硬壳吐在桌子上，“少废话，说，出啥事了。”
黄达把事情详细的说了一下，沈川说道：“就这点事？”
黄达不满的说道：“这事还小吗？
这可关系到你弟弟我下半辈子，是左拥右抱，大富大贵，还是凄风冷雨，吃糠咽菜。”
“哈！”沈川笑了一声：“你小子就贫吧。”
黄达很认真的说道：“老大，一千多万，对您老人家来说也许不算什么，但对我家来说，真有会要命。”
沈川说道：“这事只有一个办法能解决。”
黄达精神顿时一震，眼睛都射出了光：“老大，我就知道你会有办法，快点说说，我家老头急得都快上吊了。”
这时，听筒的声音突然变得有些嘈杂，好像黄达按了免提。
沈川把电话往耳边挪了挪：“审前资产保全，听过这个词吗？”
黄达说道：“没听过！”
沈川说道：“找两个信得过的人，不管是朋友还是亲戚，都无所谓。
让你爸拿那块地做抵押，给对方两个人分别打个五百万的欠条，然后让其中一个到法院去起诉你爸，要求审前资产保全，然后这块地就会被法院冻结。
为什么会冻结，因为不知道这块地将会归谁，这种案子一般在司法程序里，三个月最多六个月以内，就必须会开庭。
然后，让对方找个律师跟法院沟通，必须要晚开庭。
为什么晚开庭，因为在开庭前一周，让律师去法院撤诉不告了。
这种案件属于自诉案件，不告了土地就会解冻，我们国家跟全世界差不多，法院冻结涉案资产会很迅速，但要解冻会很慢，没有半年，程序走不完。
然后再让另一个人去起诉，土地会再一次冻结。
也就是说，两个人告你爸一次，土地就会冻结一年，听明白了吗？
而土地被冻结叫司法程序，土地不开发收回在法律上叫行政法规，司法程序的权力高于行政法规，所以被司法程序冻结的土地，行政法规是不能执行的。
等啥时候地价合适，房价涨上去了再开发。
然后就彻底撤诉不告了，因为已经开发了，有关部门就无法再收回土地了。
当然了，虽然你找到人是朋友，是亲戚，但以防对方假戏真做，也要让对方两人分别给你爸打个五百万的欠条，互签欠款，这叫对冲，谁也不怕谁。”
沈川的话，听得刘海和高雅目瞪口呆。
而此时的黄红章和尚月琴张着大嘴，看着黄达手里的电话，刚才里面的声音，仿佛给他们打开了一个新世界的大门。
原来，还可以这么玩儿啊。
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但市里根本就没有这样的规划，楼建起来了，谁能去那个破地方买？
所以啊，不开发是赔，开发了更赔，到时候，我们家就得去要饭吃了。”
黄达说道：“我听沈川说，城市的发展会越来越快，土地也会越来越值钱，既然现在开发会赔钱，那就等几年在开发，地在那里也丢不了。”
黄红章叹口气说道：“我跟你赵叔也想等几年，但是不能等。
有规定，两年内必须开发，如果不开发，土地资源部门会收回，土地出让金也不会退还。”
黄达说道：“没找找人，把土地规划改一下？”
黄红章说道：“我跟你张叔的关系都用到了，但是没有结果。”
黄达张大嘴，好一会才说道：“没有一点办法吗？”
黄红章摇头：“没有！”
黄达想了想：“我打电话问问沈川！”
黄红章说道：“这样的事情，你问他有什么用。”
黄达没有搭理他老子，拿出手机打给沈川。
沈川正抱着一个螃蟹在咬，蟹钳被他咬得嘎嘣嘎嘣直响，这是兜里的电话铃响了，拿出来一看是黄达的。
“喂，找我什么事？”
黄达说道：“出事了，出大事了。”
沈川一皱眉：“什么大事？”
黄达唉声叹气的说道：“我家里的大事，要是解决不了，你弟弟我可能就得去要饭吃了。”
“呸！”沈川把嘴里咬碎的硬壳吐在桌子上，“少废话，说，出啥事了。”
黄达把事情详细的说了一下，沈川说道：“就这点事？”
黄达不满的说道：“这事还小吗？
这可关系到你弟弟我下半辈子，是左拥右抱，大富大贵，还是凄风冷雨，吃糠咽菜。”
“哈！”沈川笑了一声：“你小子就贫吧。”
黄达很认真的说道：“老大，一千多万，对您老人家来说也许不算什么，但对我家来说，真有会要命。”
沈川说道：“这事只有一个办法能解决。”
黄达精神顿时一震，眼睛都射出了光：“老大，我就知道你会有办法，快点说说，我家老头急得都快上吊了。”
这时，听筒的声音突然变得有些嘈杂，好像黄达按了免提。
沈川把电话往耳边挪了挪：“审前资产保全，听过这个词吗？”
黄达说道：“没听过！”
沈川说道：“找两个信得过的人，不管是朋友还是亲戚，都无所谓。
让你爸拿那块地做抵押，给对方两个人分别打个五百万的欠条，然后让其中一个到法院去起诉你爸，要求审前资产保全，然后这块地就会被法院冻结。
为什么会冻结，因为不知道这块地将会归谁，这种案子一般在司法程序里，三个月最多六个月以内，就必须会开庭。
然后，让对方找个律师跟法院沟通，必须要晚开庭。
为什么晚开庭，因为在开庭前一周，让律师去法院撤诉不告了。
这种案件属于自诉案件，不告了土地就会解冻，我们国家跟全世界差不多，法院冻结涉案资产会很迅速，但要解冻会很慢，没有半年，程序走不完。
然后再让另一个人去起诉，土地会再一次冻结。
也就是说，两个人告你爸一次，土地就会冻结一年，听明白了吗？
而土地被冻结叫司法程序，土地不开发收回在法律上叫行政法规，司法程序的权力高于行政法规，所以被司法程序冻结的土地，行政法规是不能执行的。
等啥时候地价合适，房价涨上去了再开发。
然后就彻底撤诉不告了，因为已经开发了，有关部门就无法再收回土地了。
当然了，虽然你找到人是朋友，是亲戚，但以防对方假戏真做，也要让对方两人分别给你爸打个五百万的欠条，互签欠款，这叫对冲，谁也不怕谁。”
沈川的话，听得刘海和高雅目瞪口呆。
而此时的黄红章和尚月琴张着大嘴，看着黄达手里的电话，刚才里面的声音，仿佛给他们打开了一个新世界的大门。
原来，还可以这么玩儿啊。
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