第288章 一个借鸡生蛋的游戏（2/3）
他顿了顿，观察了一下两人的反应，
然后，抛出了最核心的一句。
“这样操作下来，我用最初投入的、仅够支付第一块地甚至更少部分的资金，通过重复抵押、滚动操作，理论上，完全可以覆盖这五百亩土地的总价款。”
说到这儿，陈旭东再次抛出一颗重磅炸弹。
“我计划投入3000万作为推广费用，用于炒作这片区域。”
“而我，确实拿不出这么多钱，还请两位领导体谅我的难处。”
“3000万？”
王俊海一脸的不可思议。
陈旭东重重的点点头，“我可以保证只多不少。”
3000万对于这个时代，可以说是天文数字。
但在后世，一个楼盘一年的营销费用都不止3000万。
尤其是地产最疯狂的那几年，一线城市的某些楼盘，一年营销费用五千万都不止。
会议室里再次陷入寂静。
重复抵押！
滚动贷款！
这是一个在九十年代初，金融监管和土地政策尚不完善的背景下，极具想象力和操作空间的大胆构想。
它游走在规则的边缘，甚至在某些人看来，是裸的违规。
但它巨大的诱惑力，也如同伊甸园的禁果，散发着迷人的香气。
消化完3000万的震撼后，王俊海的脸色变得严肃起来。
他端起茶杯，慢慢抿了一口，目光在陈旭东和邱明礼之间逡巡。
他知道这意味着什么，这其中的风险，他心知肚明。
但陈旭东描绘的前景，实在太诱人。
如果按照陈旭东的想法，半年之后，秀莹区的地价很有可能与镇西、兴华持平。
这对他而言，是无法抗拒的政绩诱惑。
邱明礼同样也在权衡利弊。
作为银行行长，他深知这种操作所带来的风险。
但另一方面，如果秀莹区的土地，真如陈旭东所预言的那样飞速升值；
那么，这些抵押贷款的风险，就会迅速降低，甚至变成银行优质的资产。
更重要的是，这能极大地拉近他与实权派区长王俊海的关系，为银行带来巨大的潜在业务。
在特区“敢闯敢试”的大氛围下，这种“创新”金融操作，并非没有先例。
时间一分一秒地过去，空气仿佛凝固了，办公室里鸦雀无声。
王俊海终于放下手中的茶杯，他看向邱明礼，语气缓慢而沉重。
“明礼，你是专业人士，你觉得.
.
.
.
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然后，抛出了最核心的一句。
“这样操作下来，我用最初投入的、仅够支付第一块地甚至更少部分的资金，通过重复抵押、滚动操作，理论上，完全可以覆盖这五百亩土地的总价款。”
说到这儿，陈旭东再次抛出一颗重磅炸弹。
“我计划投入3000万作为推广费用，用于炒作这片区域。”
“而我，确实拿不出这么多钱，还请两位领导体谅我的难处。”
“3000万？”
王俊海一脸的不可思议。
陈旭东重重的点点头，“我可以保证只多不少。”
3000万对于这个时代，可以说是天文数字。
但在后世，一个楼盘一年的营销费用都不止3000万。
尤其是地产最疯狂的那几年，一线城市的某些楼盘，一年营销费用五千万都不止。
会议室里再次陷入寂静。
重复抵押！
滚动贷款！
这是一个在九十年代初，金融监管和土地政策尚不完善的背景下，极具想象力和操作空间的大胆构想。
它游走在规则的边缘，甚至在某些人看来，是裸的违规。
但它巨大的诱惑力，也如同伊甸园的禁果，散发着迷人的香气。
消化完3000万的震撼后，王俊海的脸色变得严肃起来。
他端起茶杯，慢慢抿了一口，目光在陈旭东和邱明礼之间逡巡。
他知道这意味着什么，这其中的风险，他心知肚明。
但陈旭东描绘的前景，实在太诱人。
如果按照陈旭东的想法，半年之后，秀莹区的地价很有可能与镇西、兴华持平。
这对他而言，是无法抗拒的政绩诱惑。
邱明礼同样也在权衡利弊。
作为银行行长，他深知这种操作所带来的风险。
但另一方面，如果秀莹区的土地，真如陈旭东所预言的那样飞速升值；
那么，这些抵押贷款的风险，就会迅速降低，甚至变成银行优质的资产。
更重要的是，这能极大地拉近他与实权派区长王俊海的关系，为银行带来巨大的潜在业务。
在特区“敢闯敢试”的大氛围下，这种“创新”金融操作，并非没有先例。
时间一分一秒地过去，空气仿佛凝固了，办公室里鸦雀无声。
王俊海终于放下手中的茶杯，他看向邱明礼，语气缓慢而沉重。
“明礼，你是专业人士，你觉得.
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