**而**拖**延**的**这**段**时**间**,**这**笔**钱**已**经**周**转**过**一**次**了**,**甚**至**可**以**被**他**们**无**偿**使**用**两**三**年**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**让**许**乡**~**长**他**们**做**动**迁**,**还**有**一**个**很**大**的**好**处**,**那**就**是**不**怕**钉**子**户**,**省**去**地**产**公**司**很**多**麻**烦**。
**反**正**昌**盛**地**产**也**没**准**备**快**速**开**发**这**块**地**,**要**等**两**年**,**等**到**地**铁**开**通**了**,**再**来**开**发**,**到**时**候**这**块**的**房**价**自**然**就**会**涨**起**来**。
**哪**怕**自**己**不**开**发**,**转**手**卖**出**去**,**也**能**赚**不**少**钱**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**当**然**,**如**果**许**乡**~**长**他**们**动**迁**速**度**太**快**,**石**磊**他**们**也**可**以**想**办**法**,**制**造**几**个**“**钉**子**户**”**扎**在**这**儿**不**走**,**拖**延**动**迁**完**成**时**间**,**以**拖**慢**这**块**地**的**开**发**时**间**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**现**在**很**多**地**方**,**政**~**府**都**不**会**拍**卖**没**有**完**成**动**迁**的**土**地**,**但**是**也**有**很**多**地**方**,**他**们**为**了**追**求**快**速**,**承**诺**先**拍**卖**,**他**们**和**开**发**商**联**合**动**迁**谈**判**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**我**们**还**是**弄**一**个**联**合**动**迁**办**公**室**好**了**,**你**们**为**主**,**我**们**为**辅**,**这**样**比**较**好**。
**”**许**乡**~**长**也**不**是**傻**子**,**现**在**挪**用**动**迁**补**偿**款**,**可**是**很**严**重**的**问**题**,**他**明**明**有**卖**地**的**钱**可**以**用**,**还**考**虑**那**动**迁**补**偿**款**干**什**么**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**再**说**联**合**动**迁**办**公**室**,**他**们**也**可**以**弄**一**个**中**转**账**户**,**让**开**发**商**把**动**迁**款**提**前**打**到**他**们**账**户**里**,**而**动**迁**户**搬**迁**三**个**月**后**,**他**们**在**把**这**笔**钱**打**过**去**就**行**,**就**算**不**挪**用**这**笔**钱**,**光**是**利**息**就**有**不**少**呢**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**限**高**呢**,**这**块**又**没**有**飞**机**航**线**,**不**需**要**限**高**吧**?
**”**石**磊**问**道**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**可**以**,**这**d**i**ǎ****不**重**要**。
**绿**化**率**也**可**以**暂**时**不**谈**,**等**你**们**拍**下**地**皮**等**待**开**发**的**时**候**,**这**块**再**谈**就**行**。
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**买**下**地**皮**开**发**的**时**候**,**再**谈**可**就**不**是**跟**乡**里**谈**了**,**而**是**跟**住**建**局**的**人**谈**,**他**们**负**责**审**批**这**些**文**件**。
**石**磊**到**是**一**d**i**ǎ****也**不**担**心**这**个**,**住**建**局**的**领**导**,**跟**胡**昌**盛**关**系**都**好**得**很**,**肯**定**能**让**他**拿**到**一**个**比**较**划**算**的**比**例**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**建**筑**密**度**和**容**积**率**呢**,**这**可**是**关**系**到**我**们**房**价**的**重**要**因**素**。
**你**容**积**率**太**低**,**建**筑**密**度**太**低**,**我**们**买**下**地**开**发**,**也**赚**不**到**钱**。
**我**们**地**产**公**司**,**也**不**是**什**么**慈**善**机**构**,**还**要**养**活**这**么**多**的**员**工**。
**这**容**积**率**和**建**筑**面**积**是**不**是**订**的**高**一**些**?
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**这**个**也**暂**缓**谈**判**吧**,**我**们**还**是**先**说**一**说**,**你**们**公**司**买**这**块**地**的**手**续**怎**么**走**。
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**该**怎**么**走**,**就**怎**么**走**,**一**切**按**照**规**矩**来**办**,**我**们**谈**好**了**,**自**然**就**能**以**谈**好**的**价**格**买**下**这**块**地**,**哪**怕**是**你**们**挂**上**去**拍**卖**。
**”**石**磊**淡**定**的**说**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**事**实**上**这**块**地**昌**盛**地**产**是**无**法**直**接**购**买**的**,**肯**定**要**挂**牌**公**示**。
**但**是**石**磊**谈**到**一**个**略**高**于**行**情**的**价**格**,**然**后**胡**昌**盛**在**放**出**风**去**,**随**便**请**两**个**朋**友**来**陪**标**,**就**不**会**再**有**人**来**竞**争**了**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**许**乡**~**长**也**明**白**,**现**在**谈**好**的**,**基**本**上**就**是**最**终**的**拍**卖**价**格**了**。
**反**正**这**块**地**如**果**他**们**自**主**挂**出**去**,**还**没**有**动**迁**的**,**肯**定**卖**不**上**价**,**还**不**如**先**跟**昌**盛**地**产**谈**谈**,**也**能**掌**握**一**下**行**情**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**两**人**谈**了**很**长**时**间**,**也**没**谈**到**价**格**上**面**,**看**来**今**天**是**谈**不**出**什**么**结**果**了**。
**(**未**完**待**续**。
**。
**)****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;******:**感**谢**木**头**小**影**壁**儿**、**问**道**尘**身**、**断**头**刀**等**兄**弟**的**月**票**,**谢**谢**。
**
本章已完成!
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**让**许**乡**~**长**他**们**做**动**迁**,**还**有**一**个**很**大**的**好**处**,**那**就**是**不**怕**钉**子**户**,**省**去**地**产**公**司**很**多**麻**烦**。
**反**正**昌**盛**地**产**也**没**准**备**快**速**开**发**这**块**地**,**要**等**两**年**,**等**到**地**铁**开**通**了**,**再**来**开**发**,**到**时**候**这**块**的**房**价**自**然**就**会**涨**起**来**。
**哪**怕**自**己**不**开**发**,**转**手**卖**出**去**,**也**能**赚**不**少**钱**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**当**然**,**如**果**许**乡**~**长**他**们**动**迁**速**度**太**快**,**石**磊**他**们**也**可**以**想**办**法**,**制**造**几**个**“**钉**子**户**”**扎**在**这**儿**不**走**,**拖**延**动**迁**完**成**时**间**,**以**拖**慢**这**块**地**的**开**发**时**间**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**现**在**很**多**地**方**,**政**~**府**都**不**会**拍**卖**没**有**完**成**动**迁**的**土**地**,**但**是**也**有**很**多**地**方**,**他**们**为**了**追**求**快**速**,**承**诺**先**拍**卖**,**他**们**和**开**发**商**联**合**动**迁**谈**判**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**我**们**还**是**弄**一**个**联**合**动**迁**办**公**室**好**了**,**你**们**为**主**,**我**们**为**辅**,**这**样**比**较**好**。
**”**许**乡**~**长**也**不**是**傻**子**,**现**在**挪**用**动**迁**补**偿**款**,**可**是**很**严**重**的**问**题**,**他**明**明**有**卖**地**的**钱**可**以**用**,**还**考**虑**那**动**迁**补**偿**款**干**什**么**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**再**说**联**合**动**迁**办**公**室**,**他**们**也**可**以**弄**一**个**中**转**账**户**,**让**开**发**商**把**动**迁**款**提**前**打**到**他**们**账**户**里**,**而**动**迁**户**搬**迁**三**个**月**后**,**他**们**在**把**这**笔**钱**打**过**去**就**行**,**就**算**不**挪**用**这**笔**钱**,**光**是**利**息**就**有**不**少**呢**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**限**高**呢**,**这**块**又**没**有**飞**机**航**线**,**不**需**要**限**高**吧**?
**”**石**磊**问**道**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**可**以**,**这**d**i**ǎ****不**重**要**。
**绿**化**率**也**可**以**暂**时**不**谈**,**等**你**们**拍**下**地**皮**等**待**开**发**的**时**候**,**这**块**再**谈**就**行**。
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**买**下**地**皮**开**发**的**时**候**,**再**谈**可**就**不**是**跟**乡**里**谈**了**,**而**是**跟**住**建**局**的**人**谈**,**他**们**负**责**审**批**这**些**文**件**。
**石**磊**到**是**一**d**i**ǎ****也**不**担**心**这**个**,**住**建**局**的**领**导**,**跟**胡**昌**盛**关**系**都**好**得**很**,**肯**定**能**让**他**拿**到**一**个**比**较**划**算**的**比**例**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**那**建**筑**密**度**和**容**积**率**呢**,**这**可**是**关**系**到**我**们**房**价**的**重**要**因**素**。
**你**容**积**率**太**低**,**建**筑**密**度**太**低**,**我**们**买**下**地**开**发**,**也**赚**不**到**钱**。
**我**们**地**产**公**司**,**也**不**是**什**么**慈**善**机**构**,**还**要**养**活**这**么**多**的**员**工**。
**这**容**积**率**和**建**筑**面**积**是**不**是**订**的**高**一**些**?
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**这**个**也**暂**缓**谈**判**吧**,**我**们**还**是**先**说**一**说**,**你**们**公**司**买**这**块**地**的**手**续**怎**么**走**。
**”****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**“**该**怎**么**走**,**就**怎**么**走**,**一**切**按**照**规**矩**来**办**,**我**们**谈**好**了**,**自**然**就**能**以**谈**好**的**价**格**买**下**这**块**地**,**哪**怕**是**你**们**挂**上**去**拍**卖**。
**”**石**磊**淡**定**的**说**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**事**实**上**这**块**地**昌**盛**地**产**是**无**法**直**接**购**买**的**,**肯**定**要**挂**牌**公**示**。
**但**是**石**磊**谈**到**一**个**略**高**于**行**情**的**价**格**,**然**后**胡**昌**盛**在**放**出**风**去**,**随**便**请**两**个**朋**友**来**陪**标**,**就**不**会**再**有**人**来**竞**争**了**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**许**乡**~**长**也**明**白**,**现**在**谈**好**的**,**基**本**上**就**是**最**终**的**拍**卖**价**格**了**。
**反**正**这**块**地**如**果**他**们**自**主**挂**出**去**,**还**没**有**动**迁**的**,**肯**定**卖**不**上**价**,**还**不**如**先**跟**昌**盛**地**产**谈**谈**,**也**能**掌**握**一**下**行**情**。
****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**两**人**谈**了**很**长**时**间**,**也**没**谈**到**价**格**上**面**,**看**来**今**天**是**谈**不**出**什**么**结**果**了**。
**(**未**完**待**续**。
**。
**)****b**r** **/**>****b**r** **/**>**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;**&a;****b******;******:**感**谢**木**头**小**影**壁**儿**、**问**道**尘**身**、**断**头**刀**等**兄**弟**的**月**票**,**谢**谢**。
**
本章已完成!