，小邹啊，你好你好，我是徐哥，对对，有件事向你打听一下，听说市府要在郊区搞一个大项目，你听没听到这方面的消息？
什么，你听说过，快说说，快说说.
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，哦，哦哦.
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.”
摞下电话，徐海生难捺激动的心情，立即又抽出一根烟叼在了嘴上。
邹科长了解的情况也不多，不过多少说出了一些情况，计经委的规划立项报告的确打上去了，但是市府批不批、何时执行，就不是他能掌握的情况了，这么说来，张胜了解的消息还是真实的。
可这一来，也预示着风险是无法避免的，如果等到市府批准这项计划，恐怕消息早就泄露给耳目更加灵通的能人了，政府一旦立项，土地所有权上收，国土局丈量造册，那时再大规模买地，怕是谁也没有那个胆子卖给他了。
想发财就得抢在政府方面的最终决策出来之前，也就是要自已判断大势，依据远期目标来确定是否投资。
一旦判断准确，在政府公布开发计划之后，就可以用至少翻几倍的价格卖给政府。
政府把使用权转售给土地开发商，然后经房产商再开发，最后转手给企业或个人，在这个过程中，土地所有权从集体变成了国家，使用权也完成了一个完整的转移过程。
在这个转换的过程中，从农民手中买地的时候价钱是非常低廉的，而经过房产开发后再卖出去时，价钱是当初的十倍甚至百倍，这中间的差价利润大的惊人。
哪怕只享用前期转卖利润就是两倍到三倍，他还有房产开发界的朋友，完全可以再参予后期运作，那样的话，暴利之大.
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可是.
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风险啊.
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本章未完，请翻下一页继续阅读.........
什么，你听说过，快说说，快说说.
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，哦，哦哦.
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摞下电话，徐海生难捺激动的心情，立即又抽出一根烟叼在了嘴上。
邹科长了解的情况也不多，不过多少说出了一些情况，计经委的规划立项报告的确打上去了，但是市府批不批、何时执行，就不是他能掌握的情况了，这么说来，张胜了解的消息还是真实的。
可这一来，也预示着风险是无法避免的，如果等到市府批准这项计划，恐怕消息早就泄露给耳目更加灵通的能人了，政府一旦立项，土地所有权上收，国土局丈量造册，那时再大规模买地，怕是谁也没有那个胆子卖给他了。
想发财就得抢在政府方面的最终决策出来之前，也就是要自已判断大势，依据远期目标来确定是否投资。
一旦判断准确，在政府公布开发计划之后，就可以用至少翻几倍的价格卖给政府。
政府把使用权转售给土地开发商，然后经房产商再开发，最后转手给企业或个人，在这个过程中，土地所有权从集体变成了国家，使用权也完成了一个完整的转移过程。
在这个转换的过程中，从农民手中买地的时候价钱是非常低廉的，而经过房产开发后再卖出去时，价钱是当初的十倍甚至百倍，这中间的差价利润大的惊人。
哪怕只享用前期转卖利润就是两倍到三倍，他还有房产开发界的朋友，完全可以再参予后期运作，那样的话，暴利之大.
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可是.
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风险啊.
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