漩涡（2/6）
“薇薇姐说笑了。”叶轩保持着得体的微笑。
“我可没说笑。”林薇走近一步，身上淡淡的玫瑰香气飘来，“叶泽总说他有个特别厉害的哥哥，我还以为是商业互吹呢。
现在看来，倒是实话。
能让叶董这么看重，刚进公司就参与瑞丰这么大的案子，肯定有过人之处。”
“只是尽力做好本职工作。”叶轩回答得滴水不漏。
“太谦虚可不好。”林薇眨了眨眼，转向叶泽，“对了，叶泽，你爸刚才好像找你，在书房那边。”
叶泽看了一眼手表：“哦，差点忘了，爸让我七点半过去一趟。
哥，你先陪薇薇姐聊聊，我马上回来。”说完，很自然地拍了拍叶轩的肩膀，转身朝楼梯方向走去。
叶轩心里清楚，这是叶泽故意制造的独处机会。
林薇找他，肯定不只是闲聊。
果然，叶泽一走，林薇脸上的笑容就淡了些，多了几分探究的意味。
“听说，你之前在天成审计瑞丰的项目？”林薇开门见山，声音压低了些。
叶轩心头一凛，但面上不动声色：“是，参与过一段时间的审计工作。”
“那你对瑞丰的情况，应该很了解。”林薇晃了晃手中的香槟杯，“不瞒你说，林氏旗下有几家超市，租的是瑞丰的物业。
这次并购如果成功，未来的租金谈判对象可就是叶氏了。
我想听听你这个专业人士的看法，叶氏入主后，对瑞丰这些商业地产的运营策略，会有什么变化？”
这个问题合情合理，符合林薇的身份。
但叶轩知道，事情没那么简单。
林薇是叶泽特意引荐的，她的问题，也许不只是她自己的问题。
“林小姐，我刚加入叶氏不久，对集团的整体战略了解有限。”叶轩谨慎地回答，“而且瑞丰并购案还在谈判中，具体的整合方案属于商业机密，我也不清楚。
不过，以叶氏一贯的风格，如果成功并购，应该会优化资产组合，提升运营效率。
长期来看，对租户未必是坏事。”
“优化资产组合？”林薇重复了一遍这个词，意味深长地笑了笑，“也就是可能会卖掉一部分非核心资产？
我听说，瑞丰在城西那片物流仓储用地，位置不错，但利用率一直不高。
叶氏的主业是金融和科技，应该对这种重资产没兴趣吧？”
叶轩脑海中迅速闪过资料：瑞丰在城西确实有一片占地两百亩的物流园区，但位置相对偏僻，基础设施一般。
在赵建平给他的核心资料里，对这块地的规划是“待定”，但有一份内部评估报告提到，该地块“若变更规划为商业或住宅用地，价值可提升3-5倍”。
林薇是在试探这块地的去向？
还是代表林家，对这块地有兴趣？
“具体的资产处置计划，我真的不清楚。”叶轩再次摇头，“这些要等并购完成后，由专门的团队评估决定。”
“好吧，理解，你现在也不方便多说。”林薇似乎并不意外，抿了一口香槟，话题一转，“对了，你跟叶泽……相处得还好吗？”
这个问题更私人了。
叶轩看向她，林薇的眼神坦荡，似乎只是随口一问。
“叶少人很好，对我很照顾。”他用了标准答案。
“叶泽确实是个好人，没什么少爷脾气，对谁都客气。”林薇点头，语气随意，“不过，他那个未婚妻苏晴，你见过吗？”
苏晴。
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“我可没说笑。”林薇走近一步，身上淡淡的玫瑰香气飘来，“叶泽总说他有个特别厉害的哥哥，我还以为是商业互吹呢。
现在看来，倒是实话。
能让叶董这么看重，刚进公司就参与瑞丰这么大的案子，肯定有过人之处。”
“只是尽力做好本职工作。”叶轩回答得滴水不漏。
“太谦虚可不好。”林薇眨了眨眼，转向叶泽，“对了，叶泽，你爸刚才好像找你，在书房那边。”
叶泽看了一眼手表：“哦，差点忘了，爸让我七点半过去一趟。
哥，你先陪薇薇姐聊聊，我马上回来。”说完，很自然地拍了拍叶轩的肩膀，转身朝楼梯方向走去。
叶轩心里清楚，这是叶泽故意制造的独处机会。
林薇找他，肯定不只是闲聊。
果然，叶泽一走，林薇脸上的笑容就淡了些，多了几分探究的意味。
“听说，你之前在天成审计瑞丰的项目？”林薇开门见山，声音压低了些。
叶轩心头一凛，但面上不动声色：“是，参与过一段时间的审计工作。”
“那你对瑞丰的情况，应该很了解。”林薇晃了晃手中的香槟杯，“不瞒你说，林氏旗下有几家超市，租的是瑞丰的物业。
这次并购如果成功，未来的租金谈判对象可就是叶氏了。
我想听听你这个专业人士的看法，叶氏入主后，对瑞丰这些商业地产的运营策略，会有什么变化？”
这个问题合情合理，符合林薇的身份。
但叶轩知道，事情没那么简单。
林薇是叶泽特意引荐的，她的问题，也许不只是她自己的问题。
“林小姐，我刚加入叶氏不久，对集团的整体战略了解有限。”叶轩谨慎地回答，“而且瑞丰并购案还在谈判中，具体的整合方案属于商业机密，我也不清楚。
不过，以叶氏一贯的风格，如果成功并购，应该会优化资产组合，提升运营效率。
长期来看，对租户未必是坏事。”
“优化资产组合？”林薇重复了一遍这个词，意味深长地笑了笑，“也就是可能会卖掉一部分非核心资产？
我听说，瑞丰在城西那片物流仓储用地，位置不错，但利用率一直不高。
叶氏的主业是金融和科技，应该对这种重资产没兴趣吧？”
叶轩脑海中迅速闪过资料：瑞丰在城西确实有一片占地两百亩的物流园区，但位置相对偏僻，基础设施一般。
在赵建平给他的核心资料里，对这块地的规划是“待定”，但有一份内部评估报告提到，该地块“若变更规划为商业或住宅用地，价值可提升3-5倍”。
林薇是在试探这块地的去向？
还是代表林家，对这块地有兴趣？
“具体的资产处置计划，我真的不清楚。”叶轩再次摇头，“这些要等并购完成后，由专门的团队评估决定。”
“好吧，理解，你现在也不方便多说。”林薇似乎并不意外，抿了一口香槟，话题一转，“对了，你跟叶泽……相处得还好吗？”
这个问题更私人了。
叶轩看向她，林薇的眼神坦荡，似乎只是随口一问。
“叶少人很好，对我很照顾。”他用了标准答案。
“叶泽确实是个好人，没什么少爷脾气，对谁都客气。”林薇点头，语气随意，“不过，他那个未婚妻苏晴，你见过吗？”
苏晴。
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