雷布茶，叹息着：“不断的用开发新房子弥补楼市恐慌，实在是饮鸩止渴。
旧房子虚废，新房子弥补的了这个亏空吗？
看着那些不断被推倒重建的房屋，我心疼啊。
那被一车车拖出去的建筑垃圾，在不到十几年前都是用了很多钱买回来的。
这一进一出耗费了多少血汗？
把人力物力放在这上面折腾，咱们有的是人，不怕！
可是那些从江河里挖出来的沙，从大山里开采的石头，都是不能再生的。
我们浪费不起呀！”
夏华也难过。
“其实这些无法再利用的建筑垃圾更可怕。
拆也要钱，运走也要钱，存放不要钱，却占去了可以用来耕种的土地。”
“像耕地保护法一样，住宅七十年的期限也该是一道不可逾越的红线。”唐杰满怀期待望着夏华。
“建筑垃圾可以想办法搞科研再利用，弃之不用的鬼城也应该想办法叫他复活。”
“怎么复活？”
“不要让开发商引导城市发展的脉络，禁止虚假宣传；也不要让开发商引导购买者的意愿，要由政府来统筹安排，设定好便利的通行线路，适当移植用工量大的产业。
有人就有市场，人气恢复了，自然鬼城就复活了。”
“可是开发商的房价调不下来，人们依然买不起住房，异地生活肯定带不动一个新区的商业发展。”
“开发商给了多少钱？
银行投资多少钱？
这些卖不掉的房子谁的损失更大？”唐杰不等他回答，直接：“政府才是真正的投资者。
为什么要把主动权交给纯粹利欲熏心不懂大局的商人把握呢？”
夏华好像有点明白了。
可是觉得太疯狂。
“会有大风暴。”
“再大的风暴也好过政府被一起拖进金融崩溃的漩涡！
而且我们还可以选择双方各担部分风险：或者由银行以贷款冲抵折扣买断产权，交由政府专门机构打理，或者用低价租赁的方式将商品房转成廉租房用以抵偿开发商的欠款。
投资有风险，这种保本不逐利的结果，开发商应该接受得了。
银行可以补偿他们获得转行投资的借贷资格。
这比永世不得翻身的破产肯定强多了。”
“有能力的人，自然能够破茧重生。
那些投机混饭吃的商人，只当花钱买教训吧。”
雷皱眉。
“你有没有想过，那些把存房子当存款的人。
他们有些也是穷人，一旦新政推行，他们的钱是不是要大幅缩水？
如果是借钱买的房岂不是更惨？”
“那就顾不了这么多了。”唐杰也头疼，“或者可以在新政推行观望期先行买断民房产权，或通过教育诱导这些人在最初的幅度减价期脱手，也算是诱导房市的一种方法。
这个工作很麻烦也很艰巨，只有靠新领导班子自己想办法妥善解决了。”
夏华倍感担子沉重。
他抖抖肩膀，颇有青松抖落风雪的傲然之态。
唐杰微笑，新的希望分明就在夏华眼底烧。
“在房价回落的阶段，控制抢购风潮也是很艰难的事。
如果不加控制，依然会造成方式向好的虚像，扰乱民众的判断力。
会很不利于新房改政策。”
“愿闻其详。”
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旧房子虚废，新房子弥补的了这个亏空吗？
看着那些不断被推倒重建的房屋，我心疼啊。
那被一车车拖出去的建筑垃圾，在不到十几年前都是用了很多钱买回来的。
这一进一出耗费了多少血汗？
把人力物力放在这上面折腾，咱们有的是人，不怕！
可是那些从江河里挖出来的沙，从大山里开采的石头，都是不能再生的。
我们浪费不起呀！”
夏华也难过。
“其实这些无法再利用的建筑垃圾更可怕。
拆也要钱，运走也要钱，存放不要钱，却占去了可以用来耕种的土地。”
“像耕地保护法一样，住宅七十年的期限也该是一道不可逾越的红线。”唐杰满怀期待望着夏华。
“建筑垃圾可以想办法搞科研再利用，弃之不用的鬼城也应该想办法叫他复活。”
“怎么复活？”
“不要让开发商引导城市发展的脉络，禁止虚假宣传；也不要让开发商引导购买者的意愿，要由政府来统筹安排，设定好便利的通行线路，适当移植用工量大的产业。
有人就有市场，人气恢复了，自然鬼城就复活了。”
“可是开发商的房价调不下来，人们依然买不起住房，异地生活肯定带不动一个新区的商业发展。”
“开发商给了多少钱？
银行投资多少钱？
这些卖不掉的房子谁的损失更大？”唐杰不等他回答，直接：“政府才是真正的投资者。
为什么要把主动权交给纯粹利欲熏心不懂大局的商人把握呢？”
夏华好像有点明白了。
可是觉得太疯狂。
“会有大风暴。”
“再大的风暴也好过政府被一起拖进金融崩溃的漩涡！
而且我们还可以选择双方各担部分风险：或者由银行以贷款冲抵折扣买断产权，交由政府专门机构打理，或者用低价租赁的方式将商品房转成廉租房用以抵偿开发商的欠款。
投资有风险，这种保本不逐利的结果，开发商应该接受得了。
银行可以补偿他们获得转行投资的借贷资格。
这比永世不得翻身的破产肯定强多了。”
“有能力的人，自然能够破茧重生。
那些投机混饭吃的商人，只当花钱买教训吧。”
雷皱眉。
“你有没有想过，那些把存房子当存款的人。
他们有些也是穷人，一旦新政推行，他们的钱是不是要大幅缩水？
如果是借钱买的房岂不是更惨？”
“那就顾不了这么多了。”唐杰也头疼，“或者可以在新政推行观望期先行买断民房产权，或通过教育诱导这些人在最初的幅度减价期脱手，也算是诱导房市的一种方法。
这个工作很麻烦也很艰巨，只有靠新领导班子自己想办法妥善解决了。”
夏华倍感担子沉重。
他抖抖肩膀，颇有青松抖落风雪的傲然之态。
唐杰微笑，新的希望分明就在夏华眼底烧。
“在房价回落的阶段，控制抢购风潮也是很艰难的事。
如果不加控制，依然会造成方式向好的虚像，扰乱民众的判断力。
会很不利于新房改政策。”
“愿闻其详。”
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