“咳，不好意思打扰你们了，但是创世今天一反常态，开始抛售手里的楼盘，现在市场上谣言满天飞，我不得不以最快的速度高诉你们，阳哥，我们该怎么办？”谭薇尽量掩盖自己脸上失望的神色，但这如何能让王重阳和张静怡察觉不到呢？
“等，接着等！”王重阳坚定的道。
“可是再这样下去，我怕楼市支撑不下去了。”谭薇担忧的道。
“支撑不下去会怎么样，开发商破产，银行呆账增加，放心天不会塌的。”王重阳安慰道。
“可是，现在已经出现老百姓挤提的现象了。”谭薇接着道。
“那也不用怕，老百姓拿出钱来买房子，开发商卖了房子的钱一样会进入银行，这是部分城市的现象。”王重阳似乎胸有成竹。
“真的没事么，阳哥？”二女都向王重阳看来，他所预言的房地产泡沫崩溃似乎已经来临了。
“没事，相信我，假如我所料不差，创世的这些楼盘一定会在最短的时间内宣布销售完毕，其实是赵常新左手卖右手买，不知道你们有没有注意到，建设部等六部委最新出台的政策？”王重阳此时还有心思考较二女。
“你说的是关于外资进入中国房地产市场要实行实名制的事吧？”张静怡问道。
他们所说的是一部刚刚出台的规则，实际上是重新制定的游戏规则。
从此以后外资进入房市将受到严格的政策监管，其中境外机构和个人购买房产，必须实行实名制，这其实是在资本金方面对外资进*房地产开发经营活动念“紧箍咒”。
因为规定指出：外资投资购买非自用房产，应遵循商业存在原则，按规定申请设立外商投资企业。
其中投资总额超过并含1000万美元的，注册资本金不得低于投资总额的50%，这实际上是限制银行对外资房地产企业的贷款比例，改变以前房地产市场投资中贷款比例过高的情况。
看来张静怡也不是没有用功，市场上的风吹草动和政策走向都很清楚。
“在很多地方，出于政府方面对引进外资的迫切需求，一些民营的开发企业在拿到土地后，会在境外设立一家公司，再以境外公司的名义收购上述土地，但实际上这些企业的资金根本就不足，完全靠骗取银行贷款进行开发。
文件的出台固然对这些“假外资”开发企业进行了限制，因为它们大多资金实力不强，同时又面临“国六条”的政策压力，如此一来肯定会死掉一批。”张静怡似乎有意在王重阳面前卖弄以获得他的褒奖。
“你不觉得这只是堵住了小鱼，漏掉了大鱼么，实力雄厚的外资根本不会限制于这50%的，他们照样会大手笔的买进卖出，托高中国的房产价格。
而且在现在这个时候出台这个政策无疑是要掐死那些小企业，这只会导致房价继续下跌。
赵常新此举不过是推波助澜，加快房价雪崩，挤垮小企业并吞并他们。
不知道你注意到没有人民币兑美元的汇率又开始松动了，人民币在贬值。”王重阳提出了自己不同的看法。
[奉献]
本章已完成！
“等，接着等！”王重阳坚定的道。
“可是再这样下去，我怕楼市支撑不下去了。”谭薇担忧的道。
“支撑不下去会怎么样，开发商破产，银行呆账增加，放心天不会塌的。”王重阳安慰道。
“可是，现在已经出现老百姓挤提的现象了。”谭薇接着道。
“那也不用怕，老百姓拿出钱来买房子，开发商卖了房子的钱一样会进入银行，这是部分城市的现象。”王重阳似乎胸有成竹。
“真的没事么，阳哥？”二女都向王重阳看来，他所预言的房地产泡沫崩溃似乎已经来临了。
“没事，相信我，假如我所料不差，创世的这些楼盘一定会在最短的时间内宣布销售完毕，其实是赵常新左手卖右手买，不知道你们有没有注意到，建设部等六部委最新出台的政策？”王重阳此时还有心思考较二女。
“你说的是关于外资进入中国房地产市场要实行实名制的事吧？”张静怡问道。
他们所说的是一部刚刚出台的规则，实际上是重新制定的游戏规则。
从此以后外资进入房市将受到严格的政策监管，其中境外机构和个人购买房产，必须实行实名制，这其实是在资本金方面对外资进*房地产开发经营活动念“紧箍咒”。
因为规定指出：外资投资购买非自用房产，应遵循商业存在原则，按规定申请设立外商投资企业。
其中投资总额超过并含1000万美元的，注册资本金不得低于投资总额的50%，这实际上是限制银行对外资房地产企业的贷款比例，改变以前房地产市场投资中贷款比例过高的情况。
看来张静怡也不是没有用功，市场上的风吹草动和政策走向都很清楚。
“在很多地方，出于政府方面对引进外资的迫切需求，一些民营的开发企业在拿到土地后，会在境外设立一家公司，再以境外公司的名义收购上述土地，但实际上这些企业的资金根本就不足，完全靠骗取银行贷款进行开发。
文件的出台固然对这些“假外资”开发企业进行了限制，因为它们大多资金实力不强，同时又面临“国六条”的政策压力，如此一来肯定会死掉一批。”张静怡似乎有意在王重阳面前卖弄以获得他的褒奖。
“你不觉得这只是堵住了小鱼，漏掉了大鱼么，实力雄厚的外资根本不会限制于这50%的，他们照样会大手笔的买进卖出，托高中国的房产价格。
而且在现在这个时候出台这个政策无疑是要掐死那些小企业，这只会导致房价继续下跌。
赵常新此举不过是推波助澜，加快房价雪崩，挤垮小企业并吞并他们。
不知道你注意到没有人民币兑美元的汇率又开始松动了，人民币在贬值。”王重阳提出了自己不同的看法。
[奉献]
本章已完成！