张衣你还两个多月生日，我虽然今天正式把房子还给你，你也别掉以轻心，不到你生日那天不能让你养父母知道，哎，最好你永远别让他们知道，你养父母，这大名如雷贯耳大家说是不是？
他们要是知道有这么套房子，绝对比我父母更如狼似虎！
今天我送给自己的生日礼物就是把房子从我肩上卸下，等你生日那天，咱们就别庆祝了，你专心专意去转房子吧，比什么都重要！
其实以前那个律师说得不对，你在你伯伯去世之前一直照顾他，你本来就有权利获得一些补偿。
既然他死了房子和钱都带不走，那就都补偿给你啊！
以上所涉及的法律知识，全部来自于百度，如有纰漏，请找李彦宏。”
他当时没百度到另一个问题：房产转到张衣名下需要缴纳的税费高达两万三。
张衣伯伯死后银行里剩下了两万块钱，尽管张衣高考后一直坚持打工，我爸也暗中加了一倍的工资在里面。
她还每个学期都获得奖学金，但是直到大三，她银行里的钱也没有超过一万块。
她想要那个房子，再加上张恒礼过一段时间就催她办手续，那几年，存够“两万三”是她的头顶上的一块大石头，在同龄女孩都陷入爱情的时候，她只能说：“生存都成问题，爱情算什么东西！”。
易续表示不能理解，把三室两厅的房子租出去，自己租个单间或者一室一厅，存钱不就简单得多吗？
生存哪能阻挡爱情？
他那么乐观的人没法理解张衣的负面和消极。
他很快找到另一个办法把张衣从泥沼里解救出去。
他看了张衣伯伯留下的遗嘱，上面写着“房产，存款等所有财产由张恒礼继承。”
易续问张衣：“房子和存款是挣钱的结果，傻姑娘，好好想想，你伯伯挣钱的手段是什么？
公司？
投资？”
张衣没好气地瞪眼说：“我比你大！”
易续笑笑：“你知道你伯伯的公司是否还在运营吗？
投资有收益了吗？
遗嘱上‘等所有财产’这几个字也大有文章。”
他让张衣回忆，当年打的草稿是这几个字吗？
张衣认真回忆了一下，她拟定草稿的时候和伯伯写完正本后，注意力都集中在不能有”儿子“这个词，和核对张恒礼的身份证号，我跟张恒礼又是废物，整个过程都缩在病房角落里。
易续分析，张衣当年只认为伯伯有房产和存款，她的草稿上可能写的是“所有的房产和存款由张恒礼继承”，她伯伯将“房产和存款”改成了“房产，存款等所有财产”，他应该是指望律师会在他过世后跟踪每个细项，可是他只给律师四百块，律师自然把心思都花在那些四万起的案子上，连遗嘱上最好每一项财产及其价值明细出来都没提醒，更别说后续免费服务。
大概那律师被他抠克也不是第一次。
易续说，最起码，她伯伯当年想把孩子接到长沙来读书，在长沙的社保肯定交了，那就是一笔遗产。
很快易续就查出来有社保、股票、基金，以及当年一个造船项目的投资。
他有一个公司，基本空壳，没什么价值。
股票和基金卖掉了七万多，社保能取出来一万三千多，张恒礼都急哈哈地转账到了张衣的户头，还催着张衣第一时间跟他去办房产过户手续。
造船项目最初投入了五十万，张恒礼也一秒不耽误地签署了转让合同。
他还给易续作揖，说你一定要查明全部遗产啊，千万别让一分一毫留在我这儿。
我不想哪天就被鬼带走了！
合伙人让张衣选择退股还是每年分红，易续跟她分析说一种是百分百稳妥的五十万，另一种有风险但是更有最终收到远超于50万的可能。
张衣要我们选。
我跟张恒礼都选直接拿回五十万，不拿白不拿呀，拿到手上的才是真的啊！
易续选分红。
张衣给了我和张恒礼白眼之后选择了分红，当天就拿到了前两年的分红共计5万多。
后来船运营的情况越来越好，近3年张衣又平均每年拿到6万多，稳定发展下去，三年后50万的成本能全部收回，以后就是纯收益了。
易续说他当时以为张衣不会采纳他的建议，毕竟是个女孩，对风险的承受能力低，没想到她除了负面和消极，还有心里素质这么不错的一面。
从那以后，张衣非寒暑假就不打工了，专心地学习和玩儿。
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他们要是知道有这么套房子，绝对比我父母更如狼似虎！
今天我送给自己的生日礼物就是把房子从我肩上卸下，等你生日那天，咱们就别庆祝了，你专心专意去转房子吧，比什么都重要！
其实以前那个律师说得不对，你在你伯伯去世之前一直照顾他，你本来就有权利获得一些补偿。
既然他死了房子和钱都带不走，那就都补偿给你啊！
以上所涉及的法律知识，全部来自于百度，如有纰漏，请找李彦宏。”
他当时没百度到另一个问题：房产转到张衣名下需要缴纳的税费高达两万三。
张衣伯伯死后银行里剩下了两万块钱，尽管张衣高考后一直坚持打工，我爸也暗中加了一倍的工资在里面。
她还每个学期都获得奖学金，但是直到大三，她银行里的钱也没有超过一万块。
她想要那个房子，再加上张恒礼过一段时间就催她办手续，那几年，存够“两万三”是她的头顶上的一块大石头，在同龄女孩都陷入爱情的时候，她只能说：“生存都成问题，爱情算什么东西！”。
易续表示不能理解，把三室两厅的房子租出去，自己租个单间或者一室一厅，存钱不就简单得多吗？
生存哪能阻挡爱情？
他那么乐观的人没法理解张衣的负面和消极。
他很快找到另一个办法把张衣从泥沼里解救出去。
他看了张衣伯伯留下的遗嘱，上面写着“房产，存款等所有财产由张恒礼继承。”
易续问张衣：“房子和存款是挣钱的结果，傻姑娘，好好想想，你伯伯挣钱的手段是什么？
公司？
投资？”
张衣没好气地瞪眼说：“我比你大！”
易续笑笑：“你知道你伯伯的公司是否还在运营吗？
投资有收益了吗？
遗嘱上‘等所有财产’这几个字也大有文章。”
他让张衣回忆，当年打的草稿是这几个字吗？
张衣认真回忆了一下，她拟定草稿的时候和伯伯写完正本后，注意力都集中在不能有”儿子“这个词，和核对张恒礼的身份证号，我跟张恒礼又是废物，整个过程都缩在病房角落里。
易续分析，张衣当年只认为伯伯有房产和存款，她的草稿上可能写的是“所有的房产和存款由张恒礼继承”，她伯伯将“房产和存款”改成了“房产，存款等所有财产”，他应该是指望律师会在他过世后跟踪每个细项，可是他只给律师四百块，律师自然把心思都花在那些四万起的案子上，连遗嘱上最好每一项财产及其价值明细出来都没提醒，更别说后续免费服务。
大概那律师被他抠克也不是第一次。
易续说，最起码，她伯伯当年想把孩子接到长沙来读书，在长沙的社保肯定交了，那就是一笔遗产。
很快易续就查出来有社保、股票、基金，以及当年一个造船项目的投资。
他有一个公司，基本空壳，没什么价值。
股票和基金卖掉了七万多，社保能取出来一万三千多，张恒礼都急哈哈地转账到了张衣的户头，还催着张衣第一时间跟他去办房产过户手续。
造船项目最初投入了五十万，张恒礼也一秒不耽误地签署了转让合同。
他还给易续作揖，说你一定要查明全部遗产啊，千万别让一分一毫留在我这儿。
我不想哪天就被鬼带走了！
合伙人让张衣选择退股还是每年分红，易续跟她分析说一种是百分百稳妥的五十万，另一种有风险但是更有最终收到远超于50万的可能。
张衣要我们选。
我跟张恒礼都选直接拿回五十万，不拿白不拿呀，拿到手上的才是真的啊！
易续选分红。
张衣给了我和张恒礼白眼之后选择了分红，当天就拿到了前两年的分红共计5万多。
后来船运营的情况越来越好，近3年张衣又平均每年拿到6万多，稳定发展下去，三年后50万的成本能全部收回，以后就是纯收益了。
易续说他当时以为张衣不会采纳他的建议，毕竟是个女孩，对风险的承受能力低，没想到她除了负面和消极，还有心里素质这么不错的一面。
从那以后，张衣非寒暑假就不打工了，专心地学习和玩儿。
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