但这种常识判断并不复杂。
夏宇隐约知道该如何与张宏全交涉了。
第二天中午见到小姨，夏宇把自己的猜测跟林杏梅说了，果然得到了她的认同。
而且这种事情媒体圈多少有些言，林杏梅还将一些她隐约知道的消息告诉夏宇作参考。
无论如何，她媒体人的身份不适宜直接介入此事，一切还得靠夏宇上前沟通。
采访安排在一家叫“旧时人家”的茶馆，档次很高。
夏宇和林杏梅提前进去等，到三点左右，林杏梅收到短信，采访将在五分钟内结束。
又按捺住心情等了一会儿后，夏宇看到那包间外有了动静，像是道别的声音，简单收拾下走了过去。
采访结束，张宏全果然没有马上走，而是跟一名助理摸样的人又进了包间。
好机会！
夏宇丝毫没有犹豫，轻呼一口气上前敲门。
“稍等”，那助理来开门，见眼前一个看上去高中生模样的人微愣了下，但还算客气：“请问有什么事吗？”。
夏宇曾想装扮的成熟点，但一想还是算了，生气至少能让人放松些警惕。
“我叫夏宇，有件事想向张总请教，麻烦了。”
“你稍等一下。”
包间门“啪”地关上了。
夏宇心平气和的等在门口，大概十几秒钟后，门开了，“进来吧。”
一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧，浓眉宽颚，斜靠在那儿却气势很足，跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。
张宏生也在打量这个年轻人，除了比较精神外看不出世故神色，确实像生多些。
他也没请夏宇落座，直接开口：“我是宏大张宏全，你有什么事？”
夏宇进门后还是站着，有点下属汇报的感觉。
不过他没多想，直奔主题道：“张总您好，我知道您手上有一份开元地产的资料，想跟您谈一下。”
张宏全果然脸色骤变，又瞬间恢复平静。
他仔细盯着夏宇足足三秒钟，才缓缓道：“小李你去喊人加点儿茶，不用着急。”
那助理心领神会，几步出去把门关好，没有什么动静。
张宏全这才道：“坐吧，跟我说说你知道什么，想干什么。”
夏宇没说什么，做到另一侧的单人沙发上，身体微向前倾，看着张宏全道：“张总不用怀疑什么，我只是偶然知道一点消息。
自我介绍一下，我叫夏宇，在一中马上升高三。”
“夏先生有什么直接说吧。”
“好。
您是地产业的行家，应该对‘71号令’很熟悉吧？
我的判断是，省里这次决心很大，动作会很快，南粤省房价很快将进入上升通道，并且至少持续八年以上。”
2004年前，南粤省的房地产市场其实并不太正常。
羊城作为省会，房价竟然出现罕见七连跌，市区均价不到五千，远低于燕京、沪上等大城市千的价格。
同时水泥、煤、电统统涨价，开发商利润被打压得非常厉害。
这种情况下，只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。
而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖，势必打破这一垄断，更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场，分割增空间。
张宏全眉毛一挑，笑道：“这个结论不错，我喜欢，是你自己得出来的？”
夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份，也没隐瞒，直接道：“是我爸的研究结论，他是南山大经济院的教授，最近在做这方面研究课题。”
张宏全笑道：“你是夏教授的儿子吧，确实有点像。
你父亲我见过，是这个领域非常不错的专家。”
夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气，这会儿不知道是好是坏，只能继续道：“这个市场增的判断不是重点。
我想说的是‘8.
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夏宇隐约知道该如何与张宏全交涉了。
第二天中午见到小姨，夏宇把自己的猜测跟林杏梅说了，果然得到了她的认同。
而且这种事情媒体圈多少有些言，林杏梅还将一些她隐约知道的消息告诉夏宇作参考。
无论如何，她媒体人的身份不适宜直接介入此事，一切还得靠夏宇上前沟通。
采访安排在一家叫“旧时人家”的茶馆，档次很高。
夏宇和林杏梅提前进去等，到三点左右，林杏梅收到短信，采访将在五分钟内结束。
又按捺住心情等了一会儿后，夏宇看到那包间外有了动静，像是道别的声音，简单收拾下走了过去。
采访结束，张宏全果然没有马上走，而是跟一名助理摸样的人又进了包间。
好机会！
夏宇丝毫没有犹豫，轻呼一口气上前敲门。
“稍等”，那助理来开门，见眼前一个看上去高中生模样的人微愣了下，但还算客气：“请问有什么事吗？”。
夏宇曾想装扮的成熟点，但一想还是算了，生气至少能让人放松些警惕。
“我叫夏宇，有件事想向张总请教，麻烦了。”
“你稍等一下。”
包间门“啪”地关上了。
夏宇心平气和的等在门口，大概十几秒钟后，门开了，“进来吧。”
一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧，浓眉宽颚，斜靠在那儿却气势很足，跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。
张宏生也在打量这个年轻人，除了比较精神外看不出世故神色，确实像生多些。
他也没请夏宇落座，直接开口：“我是宏大张宏全，你有什么事？”
夏宇进门后还是站着，有点下属汇报的感觉。
不过他没多想，直奔主题道：“张总您好，我知道您手上有一份开元地产的资料，想跟您谈一下。”
张宏全果然脸色骤变，又瞬间恢复平静。
他仔细盯着夏宇足足三秒钟，才缓缓道：“小李你去喊人加点儿茶，不用着急。”
那助理心领神会，几步出去把门关好，没有什么动静。
张宏全这才道：“坐吧，跟我说说你知道什么，想干什么。”
夏宇没说什么，做到另一侧的单人沙发上，身体微向前倾，看着张宏全道：“张总不用怀疑什么，我只是偶然知道一点消息。
自我介绍一下，我叫夏宇，在一中马上升高三。”
“夏先生有什么直接说吧。”
“好。
您是地产业的行家，应该对‘71号令’很熟悉吧？
我的判断是，省里这次决心很大，动作会很快，南粤省房价很快将进入上升通道，并且至少持续八年以上。”
2004年前，南粤省的房地产市场其实并不太正常。
羊城作为省会，房价竟然出现罕见七连跌，市区均价不到五千，远低于燕京、沪上等大城市千的价格。
同时水泥、煤、电统统涨价，开发商利润被打压得非常厉害。
这种情况下，只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。
而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖，势必打破这一垄断，更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场，分割增空间。
张宏全眉毛一挑，笑道：“这个结论不错，我喜欢，是你自己得出来的？”
夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份，也没隐瞒，直接道：“是我爸的研究结论，他是南山大经济院的教授，最近在做这方面研究课题。”
张宏全笑道：“你是夏教授的儿子吧，确实有点像。
你父亲我见过，是这个领域非常不错的专家。”
夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气，这会儿不知道是好是坏，只能继续道：“这个市场增的判断不是重点。
我想说的是‘8.
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