建议在郊区先把摄影棚等配套设施盖好，至于办公室可以就近在中钢国际大厦单独租赁一层楼。
“盖一栋楼压力还是很大的，没有四五千万，盖不出来好楼盘。”赵大飞在会议上，把询问建筑公司，得来的价目表，放进了投影仪里。
以2008年京城三环的价位为准，以中等层次建材为标，桩基工程70元左右一平，钢筋合200元一平，砼120元一平，砌体工程80元一平，抹灰工程25元一平，外墙工程70元一平，室内水电安装80元一平，屋面工程15元一平，门窗工程150元一平，烟道及公共部位装饰工程120元一平。
地下室增加造价50元一平，电梯工程100元一平，人工费150元一平，室外配套工程80元一平，模版、支撑、脚手架工程80元一平，人货电梯等各型施工机械等60元一平，临时设施30元一平，检测、手续、交通、交际等20元一平，承包商管理费等各种费用90元一平，上交国家各种税费100元一平，监理费10元一平。
设计费看要求，如果要造型新锐个性，只能找知名设计师，100元一平是基本。
综合起来建筑费就得1800元一平了，打算2000平一层的话，需要360万一层，十层就需要3600万了。
再计算上地皮，合算楼面成交价，没有6000万盖不起来。
而万合天宜作为互联网公司和影视公司，能够享受到一些税费的优惠，再跑跑关系，5000万差不多了。
此外再装修装修，把摄影棚、录音棚、演播室等配套设施建好，又得花去一千多万。
精打细算，在京城三环建一栋万合天宜想要的办公大楼，6000是基础价。
“我们公司显得盈利是多少？”白雨涵询问。
王子回答：“广告收入大约三千万，影视剧、综艺节目投资回报大约一千万，《开心农场》等游戏上面，目前月收入能达到三百万，b站和b站微博目前没有营收，每个月还得贴补进去三百万左右，正好把游戏收入拉平。”
“也就是说，现在公司账面能调动四千万？”
“跑男第二期的分成还没做出来帐，到年底应该能分三千多万，算上支出和投资专款，我们今年可调用的资金，是五千万。
办公大楼一年半完工的话，我们应该可以承担得起，不过前提是我们能保证明年的营收顺利。”
“如果不顺利呢？”白雨涵又问。
“那我们可以试着融资，万合天宜是优质公司，想要投资我们的基金很多。”
白雨涵点点头：“这样吗，那就没什么好担心的了，我个人意见，盖十层大楼，要做就做到最好，就算我们自己用不完，也可以对外出租。
反正有钱，任性一回又如何，大楼是不动产，亏不了。”
他有脑海中的未来剧集保驾护航，不认为公司在自己的策划下。
会没钱赚。
再说了，他盖的大楼，并不算多么夸张。
十层而已。
他不是史玉柱，牛比哄哄要盖78层的大楼，结果导致了巨人集团的破产。
6000万的建造成本，万合天宜紧紧裤腰带，还是能够筹措出来，而且还可以银行贷款，不会将资金链弄断。
有了白雨涵的表态。
最终，兴建大楼的计划出台了。
赵大飞将广告业务交给得力助手，亲自担任万合天宜大楼筹备委员会主席。
全力统筹大楼建设。
买地皮、跑优惠、找设计公司、竞标建筑商。
身为监理工程师出身的叫兽易小星，担任筹备委员会秘书，负责监督各项环节。
六月份，如火如荼的展开了。
大楼的设计。
不仅罩了知名设计师设计。
万合天宜员工们也参与到了设计中来。
讨论各种好看的、特立独行的外观设计，最后大家一致决定，将大楼的整体样式，设计成一只砸在地上的大锤子，呈35度角的倾斜。
楼体的外观，用彩砖组成一柄大宝剑，和一只暴走表情。
颜色还得五颜六色，有多醒目就设计的多醒目。
最独特的设计。
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“盖一栋楼压力还是很大的，没有四五千万，盖不出来好楼盘。”赵大飞在会议上，把询问建筑公司，得来的价目表，放进了投影仪里。
以2008年京城三环的价位为准，以中等层次建材为标，桩基工程70元左右一平，钢筋合200元一平，砼120元一平，砌体工程80元一平，抹灰工程25元一平，外墙工程70元一平，室内水电安装80元一平，屋面工程15元一平，门窗工程150元一平，烟道及公共部位装饰工程120元一平。
地下室增加造价50元一平，电梯工程100元一平，人工费150元一平，室外配套工程80元一平，模版、支撑、脚手架工程80元一平，人货电梯等各型施工机械等60元一平，临时设施30元一平，检测、手续、交通、交际等20元一平，承包商管理费等各种费用90元一平，上交国家各种税费100元一平，监理费10元一平。
设计费看要求，如果要造型新锐个性，只能找知名设计师，100元一平是基本。
综合起来建筑费就得1800元一平了，打算2000平一层的话，需要360万一层，十层就需要3600万了。
再计算上地皮，合算楼面成交价，没有6000万盖不起来。
而万合天宜作为互联网公司和影视公司，能够享受到一些税费的优惠，再跑跑关系，5000万差不多了。
此外再装修装修，把摄影棚、录音棚、演播室等配套设施建好，又得花去一千多万。
精打细算，在京城三环建一栋万合天宜想要的办公大楼，6000是基础价。
“我们公司显得盈利是多少？”白雨涵询问。
王子回答：“广告收入大约三千万，影视剧、综艺节目投资回报大约一千万，《开心农场》等游戏上面，目前月收入能达到三百万，b站和b站微博目前没有营收，每个月还得贴补进去三百万左右，正好把游戏收入拉平。”
“也就是说，现在公司账面能调动四千万？”
“跑男第二期的分成还没做出来帐，到年底应该能分三千多万，算上支出和投资专款，我们今年可调用的资金，是五千万。
办公大楼一年半完工的话，我们应该可以承担得起，不过前提是我们能保证明年的营收顺利。”
“如果不顺利呢？”白雨涵又问。
“那我们可以试着融资，万合天宜是优质公司，想要投资我们的基金很多。”
白雨涵点点头：“这样吗，那就没什么好担心的了，我个人意见，盖十层大楼，要做就做到最好，就算我们自己用不完，也可以对外出租。
反正有钱，任性一回又如何，大楼是不动产，亏不了。”
他有脑海中的未来剧集保驾护航，不认为公司在自己的策划下。
会没钱赚。
再说了，他盖的大楼，并不算多么夸张。
十层而已。
他不是史玉柱，牛比哄哄要盖78层的大楼，结果导致了巨人集团的破产。
6000万的建造成本，万合天宜紧紧裤腰带，还是能够筹措出来，而且还可以银行贷款，不会将资金链弄断。
有了白雨涵的表态。
最终，兴建大楼的计划出台了。
赵大飞将广告业务交给得力助手，亲自担任万合天宜大楼筹备委员会主席。
全力统筹大楼建设。
买地皮、跑优惠、找设计公司、竞标建筑商。
身为监理工程师出身的叫兽易小星，担任筹备委员会秘书，负责监督各项环节。
六月份，如火如荼的展开了。
大楼的设计。
不仅罩了知名设计师设计。
万合天宜员工们也参与到了设计中来。
讨论各种好看的、特立独行的外观设计，最后大家一致决定，将大楼的整体样式，设计成一只砸在地上的大锤子，呈35度角的倾斜。
楼体的外观，用彩砖组成一柄大宝剑，和一只暴走表情。
颜色还得五颜六色，有多醒目就设计的多醒目。
最独特的设计。
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